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连锁店老板月入五万 80后如何理财买房扩店面?(1)

发表时间:2014年10月24日  来源:第一女人网
导读:小照曾经在一年前咨询过理财师关于攒钱开奥特曼手办店的事,在听了理财师的建议后,小照很快就攒够了开手办店的本钱,现在已经在上海开了两家门面店和一家网店,与此同时,小照没有放松自己的本职工作,现在已经是部门的高级经理,月薪两万五;手办店虽然也有旺季和淡季,

  小照曾经在一年前咨询过理财师关于攒钱开奥特曼手办店的事,在听了理财师的建议后,小照很快就攒够了开手办店的本钱,现在已经在上海开了两家门面店和一家网店,与此同时,小照没有放松自己的本职工作,现在已经是部门的高级经理,月薪两万五;手办店虽然也有旺季和淡季,但是每月除去房租和雇佣工人,也能有一万五到三万不等的收入,在新番上映的时候收入还能更高一些。不过小照已经到了而立之年,除了个人理想,也要考虑结婚了,小照于是再次咨询了嘉丰瑞德理财师,希望能对他的人生进行进一步规划。

  【理财目标】

  继续扩张手办店的规模,并且攒钱买房

  【财务分析】

  小照在之前已经积累了将近70万元的现金资产,离首付100万尚有距离,另外小照依然还想壮大他的门面,扩张他的手办店事业,这笔钱也必须考虑进去。小照月收入中两万五是固定的,一万五到三万属于浮动收入,这两者必须分开计算,但总的来说,四万到五万五的收入,每个月省下两万五还是没问题的。

  【理财建议】

  1.依然还是建议小照按照不同的收入分别投资的原则进行投资。

  具体投资方案如下图:

连锁店老板月入五万 80后如何理财买房扩店面?

  按照上述理财方法,小照3年内就可以攒够房子首付的费用,还是在手办店没有进一步扩张,小照也没有涨工资的前提下。多余的28万元和多出来的收入完全可以用来扩张手办店。

  2.认清行业的发展动向,谨慎开店。

  据嘉丰瑞德理财师了解,手办店最近的行情并不是太好,所以嘉丰瑞德不建议小照继续开实体分店。但是手办行业却存在区域性的供需不平衡,所以嘉丰瑞德理财师建议小照可以开张网络营销,这样一来可以少付房租,二来走货量大。而且一般收集手办的二次元腐们也不会在意价格。

  3.选择自己负担得起的房子,采取组合还贷的方式

  小照经济条件属于中上水平,收入水平比较高,但是固定工资不算最高的,做生意有亏损的风险,不管什么时候还是需要防范。建议一定要留出一部分钱作固定收益类理财产品的投资,以防生意在某些不景气年份的亏损。采取公积金+商业贷款的形式对于买一套房的小照非常划算。

  相信小照还是能很快地实现自己的下一个目标。

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